東方龍商務與國內知名城市規劃與設計企業，洽談并對接了文旅眾創服務生態圈項目。東方龍商務將推進該項目在全國區域內落成，通過建設文化旅游綜合體，完善當地環境與基礎設施，加快促進中國新型城鎮化的發展。

項目背景ProjectBackground

中國城鎮化的典型特征是政府主導、大范圍規劃、整體推動。一味地依賴行政主導，忽視市場機制的作用，容易導致地方領導片面追求表面政績，助長粗放型城鎮發展和經濟增長。

城鎮化是我們國家發展的趨勢，在城鎮化過程中，有大量的文化旅游需求。城鎮化的探索過程中，需要文化旅游地產企業積極參與和投入。

項目概況ProjectIntroduction

項目方作為建筑設計領域的專業企業，組建了城鎮更新促進會平臺，結合地域文化的元素，改建設計精品民宿、文旅綜合體、文旅小鎮，從產品擴展到社群，建設成創意文化與休閑度假旅游為一體的綜合體。

該項目將發展城市群放在首要和核心位置，提高基礎設施規劃水平和功能創新，形成區域錯位發展。項目方規劃打造長三角核心區域流域的文化旅游生態圈，并布局擴展至全中國。

項目優勢ProjectAdvantage

項目近20年來致力于建筑設計與城市規劃和舊房改造，與各級政府、各金融機構及房地產公司密切合作，已成功落成多個地區。項目采用城鄉互動互聯的創新服務模式，城市眾創空間培育城市創客與鄉鎮文旅綜合體培育鄉村創客并舉。

項目方專業的精英團隊可提供營銷策劃、設計、運作、招商、營銷等一體化服務。其量身設計提升了落戶地區價值，良好的運營增強了品牌吸引力。項目落戶對當地招商引資及城鎮化發展起著巨大的推動作用。

項目需求ProjectNeed

項目每個單點初期的總體投資額在500萬-2000萬元左右。預計每個單點年收益額約100萬-500萬元左右。項目方近期核心布點區域放置在長三角區域，同時對珠三角，環渤海，云貴，川渝等片區做初步布點研究。

區域要求年人流量要達到20萬人次/年。地塊位置離區域內旅游景區或者集散地不超過20km，有旅游動線整合的可能。區域必須滿足特色篩選要求，有區域內的至少一個差異化明顯的現有或者可挖掘的特色（文化傳承、歷史遺存、自然風貌、特色體驗、傳統產業、文創復興、教育康養等）。