在線零售銷售自2006年以來增長了約70倍，中國內需和電子商務的發展推動對物流的需求。近期東方龍商務與世界500強境外上市企業，洽談了國際物流綜合產業中心項目，雙方商定于11月20日舉辦該外資項目的政府對接會，助力該項目發揮產業集聚效應，帶動輻射當地整體發展。

項目方背景ProjectBackground

項目方作為全球領先物流企業，具有雄厚的管理能力與資金實力，在世界各地開發了4千萬平方米以上的城市配送設施，業務遍及亞洲、南美洲和北美洲國家的一百多個城市，在世界三大經濟體中均占據市場領導地位。

項目方擁有800家以上的優質客戶，跨國公司客戶約占60%，其境外資金專門為中國工業地產成立了數百億投資基金。在中國從規模、營收、聲譽等方面在行業內處于絕對領先地位。

項目概況ProjectIntroduction

為持續在全球最具發展潛力的經濟體進行戰略布局，項目方規劃以收購、參股、控股靈活的合作方式，布局中國36個主要城市，建設國際物流綜合產業中心。

項目方致力于為入駐園區企業提供完善的物流服務同時，提供豐富的附加服務，包括融資租賃、產業鏈融資、交易結算服務、供應鏈顧服務等，通過全國性的網絡客戶為當地園區或政府創造產業增長價值。

項目優勢ProjectAdvantage

項目在中國已成功建設了國際標準的的物流園區，并吸引了30多家國內外知名的物流企業，制造商和零售商入駐，年綜合稅收約20億元。項目具有穩定的商業模式、資金來源與政府合作信譽。

憑借項目方卓越的品牌及良好的市場聲譽，經驗豐富的管理團隊，將促進當地引進以汽車、電商、三方物流、先進制造業為主的500強等優質項目，帶動電子商貿、醫藥、現代制造業、金融產業等平臺建設。

項目需求ProjectNeed

項目規劃擬建在交通與區位靈活的地區，以物流為中心2-3公里有高速、國道、省道為宜，選用土地面積在150-450畝區間的工業用地（兼容倉儲物流性質）或者物流用地，形狀方正為宜；投資強度在100-200萬元/畝區間；總投資規模2-5億元左右。項目方表示也可收購老廠房改建（建筑工程規劃許可證需轉倉儲、物流性質）、收購現有的物流園區廠房合作落戶。